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中国反腐引发耽忧Facebook查找附近好友功能引发隐私耽忧

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来源: 作者: 2019-05-17 14:28:09

1 : Facebook“查找附近好友”功能引发隐私耽忧

腾讯科技讯(林靖东)北京时间6月26日消息,据国外媒体报导,Facebook悄然推出了1项名为“查找附近好友”(Find Friends Nearby)的新功能,该功能淡化了在线社交网与现实生活之间的差别,并且可能会引发个人隐私保护主义者的耽忧。

让用户们能够知道附近有哪些好友固然不错,但是用户们可能其实不想将自己当前的位置信息告知附近正在使用Facebook移动利用的所有陌生人。

首先需要说明的1点是,Facebook还没有正式宣布推出这项功能。从这项功能的名称来看,这项功能可以在用户的其中1位Facebook好友正好出现在其附近时对该用户发出正告。但那其实不是这项功能真实的工作方式。

“查找附近好友”的功能找出的其实不是用户附近的好友,而是附近正在使用该功能的其他所有用户,包括许多其实不是其好友的其他用户。这项功能可以通过添加随机的陌生人的方式来扩大用户的社交网。

据悉,该功能目前只能在Facebook移动网站及其Android和iOS利用上使用。用户在使用这项功能时,必须同时登录“查找附近好友”的特定网址和Facebook帐户。

必须指出的是,利用程序中显示的信息是“正在附近且打开了这个网页的其他用户”的信息。因此,不管附近符合条件的用户是1个、5个还是50个,他们都会出现在用户的列表中,用户只要点击其他用户的名字就能够将他添加为自己的Facebook好友。

这个概念从本质上来讲与Hightlight利用程序的工作方式很类似,或许与Facebook收购Glancee的交易有关。为用户们提供在生活中与自己有相同兴趣爱好的其他人的信息也许有些价值,但用户们可能其实不想让在自己的移动装备上使用Facebook该功能的所有人都知道自己的位置信息。

Highlight利用包括1些隐私设置,允许用户选择是不是让所有人看到自己的位置信息,或是只允许好友看到自己的位置信息。但Facebook的这项功能却没有提供类似的隐私设置,实际上就是将用户暴露在许多陌生人的眼前。

如果Facebook想避免遭到审查,或引发隐私保护主义者的抗议,它就必须采取1些安全控制,让用户们可以控制自己的位置信息的广播范围。

2 : 赴塞班生子现象的激增 引发取消免签耽忧(图)

[提要]昨日,1篇“美属塞班岛7成新生儿来自中国”的报导,使现实版“北京遇上西雅图”遭到关注。(www.loach.net.cn]在政策方面,从去年开始,塞班方面已不接受孕妇入境产子。记者昨日从部份生子中介了解到,赴塞班生子产品仍在销售,北京赴美属塞班岛生子的价格大约在1067万元人民币。中介人士称,“黑户”、被遣返的风险理论上存在…[我来讲两句]

昨日,1篇“美属塞班岛7成新生儿来自中国”的报导,使现实版“北京遇上西雅图”遭到关注。

在政策方面,从去年开始,塞班方面已不接受孕妇入境产子。记者昨日从部份生子中介了解到,赴塞班生子产品仍在销售,北京赴美属塞班岛生子的价格大约在1067万元人民币。中介人士称,“黑户”、被遣返的风险理论上存在。

“赴塞班生子”产品在售

2月6日,1家有塞班生子中介业务的机构网页显示,“恭喜天津巨小姐顺利入境塞班”。网页信息显示,当日共9位准妈妈顺利抵达塞班。去年12月29日、11月30日、11月7日均有多位准妈妈顺利抵达。

另外一家有类似业务的机构表示,孕妇1般在怀孕67个月时赴塞班待产,公司提供的是90天的产品,包括两个月待产和1个月的月子服务。赴塞班前,会有专人培训准妈妈“过关技能”,避免被遣返,产后也会有专人办理宝宝的美国国籍相干证件。全部流程中,客人只需要准备护照便可,无需其他手续。费用方面,90天的月子中心服务(包括吃、住、行),再加上医院生产、产检、来回机票费用等,共需人民币1067万,也有略微更贵1些的产品。

昨日,美国媒体报导称,中国妈妈在美属热带岛屿塞班产子的数量正飞涨,从2009年仅8名婴儿1跃增长到35倍,到2012年达282名婴儿。这意味着,塞班诞生的婴儿中71%是“ABC”—美国诞生的中国人。

塞班是北马里亚纳群岛的1部份,属美国领土,距离中国只有4小时的飞行距离,中国游客无需签证可停留最多45天。

旅行社无“塞班生子游”

除中介以外,1些准妈妈也会选择自行前往塞班生子。记者昨日从多家旅行社了解到,目前旅行社没有“生子游”产品。

1家北京大型旅行社负责人对记者表示,他所在的旅行社并没有开发这样的“生子游”产品,也没听说北京有旅行社开发过这样的产品。“生孩子需要很长时间,没有1家旅行社会做这样的产品,旅行社的产品1般只有几天而已”,该负责人称。

携程旅行网相干负责人也对记者表示,塞班旅游产品不接受孕妇的定单,团队游领队会在动身前口头询问或视察是不是有孕妇。“1旦有孕妇定了产品又成功到达塞班生产,携程将对供应商和相应航空公司进行罚款处罚。”另外,如果出境时被航空公司发现怀孕,会不允许其登机。飞抵塞班后,被当地移民官发现,会直接遣返、费用自理。

中青旅、凯撒旅游、同程网等多家旅游机构均对记者表示,塞班的旅游产品不会接受孕妇顾客。中青旅相干工作人员表示,塞班移民局会使用仪器检测是不是怀孕。如果孕妇参加中青旅的旅行团,并成功进入塞班,需要脱团完成生育。“这时候,旅行社会报告给移民局和警察。” 新京报记者 赵嘉妮

案例

避开中介 全程花费7.8万

昨日,记者在国内某知名论坛上找到1位曾于2012年赴塞班生子的妈妈写的文章。文中,她讲述了从注意到可以去塞班生子到生产完回国的全部进程。

该作者在文中说,她和孩子的父亲在法律意义上已不是夫妻。由于不符合其他五花八门的生2胎条件,要躲避强迫上环,但还想要个孩子,两人办了离婚。

怀孕4个多月的时候,她在网上找到1个去塞班生子QQ群后,几个预产期接近的妈妈1起约好1个翻译,均摊费用。

由于听说两个人1起去比较像旅游,容易入境,2012年2月底,她和孩子父亲预订了3月31日从广州动身,经首尔转机飞往塞班的航班。

在前后经历韩亚值机柜台工作人员的询问、衣饰遮盖蒙混移民官以后,终究进入塞班。塞班只有1家医院(当地中国人都称其为大医院),简称CHC,产检1般选择诊所。待产、生产、为宝宝办证件、坐月子以后,翻译告知她,他自己被人向移民局举报了,叫她赶快走,再不走就要被移民局的人抓了。终究,匆匆回家,全程总共花费人民币78000元。文章作者将这次生子之旅称为“为了免于恐惧的自由”。(赵嘉妮)

提示

“黑户”、遣返等风险不可忽视

塞班岛签证合法停留期只有45天,孕妇在当地产子可能要当几个月的“黑户”

赴塞班岛生子的种种优势吸引着准妈妈们,但“黑户”、被遣返等可能面临的风险也不可忽视。

1家位于深圳的生子中介机构告知记者,去塞班岛生子并不是中国孕妇赴美生子的最好选择,由于当地医疗条件1般,当地只有1家医院可以接生,且签证合法停留期只有45天,孕妇在当地产子可能要当几个月的“黑户”,以后5年内没法进入美国本土。

据介绍,将孕妇送往塞班岛前,公司会“手把手”教给孕妇如何“应付”美国海关人员的检查,在其指点下“1般都能顺利入境”,但也有拒签的个例。该公司给出的赴塞班岛生子套餐根据住宿条件及月嫂人数的不同,分为17万元、19万元及22万元3档,而赴洛杉矶生子套餐则在10万元左右。她还称,该公司最近半年来,有大约200多个中国妈妈赴塞班岛生子,而同期去美国本土生子的则超过1000人。

1家中介的客服人员则对记者表示,大概在去年8月份左右,塞班表示制止孕妇入境,并遣返数名中国孕妇。因此,该公司已停止了塞班的月子产品,但赴美国本土生子的产品正常运营。

想要避开中介,自行前往的准妈妈也会遇到“订票难”的问题。据了解,去年,在美国海关与边疆保护局发出警示通知后,携程网发布通告称,飞往塞班岛的机票不再向大陆孕妇出售。早在2012年,中国国内飞往塞班的大部份航班运营者韩亚航空就已通知代理商,不允许向孕妇出售塞班机票。(赵嘉妮 沈玮青)

相干

消费者担心塞班取消对中国免签

分析称,若塞班改成较为复杂的美国本土签证手续,可能会将游客推向其他免签地

在多家中介机构的交换平台上,记者发现,2胎(乃至更多)、非婚生等,都是“生在塞班”的缘由(据介绍,在美生子不占用国内的生育名额)。

“在美国诞生是取得美国国籍最容易的方式”,1个介绍赴美生子的网页这样描写。

昨日,外媒援用爱荷华州众议员史蒂夫·金的说法称,生在塞班的ABC们,长大成年后即可申请将家人带到美国。这多是实现全家移民的最容易的途径。

有消费者担心,塞班会不会因此停止对中国的免签政策,想去旅游的人会否因此遭殃。亦有报导称,中国游客为塞班带来了可观的收入,但塞班当局也曾担心,美国联邦政府会由于“生育之旅”现象,取消对中国游客免签的政策。而免签政策正是塞班岛在争取游客方面的杀手锏。

“若免签政策真的取消,等于美国将塞班的入境游(对中国而言是出境游)的门坎提高。在(出)入境旅游中,签证常常是重要的客流量调理手段。若塞班改成较为复杂的美国本土签证手续,可能会将游客推向免签或落地签的济州岛、泰国普吉岛、毛里求斯等其他海岛”,劲旅咨询CEO魏长仁表示。(赵嘉妮)

3 : 惠普1条任命引发中国3千人罢工 华3担心大裁员

1条任命引发的集体罢工

不管杭州华3通讯技术有限公司(下称“华3”)这场罢工的结果如何,都将写入中国IT界发展的历史。(www.loach.net.cn]

在全球通讯领域,华3(H3C)无疑是1个不容小觑的企业,这家总部位于杭州的公司成立仅12年,却具有让全球顶级网络装备厂商思科都头疼不已的实力。因此,2015年新年伊始,由华3员工发起的这场罢工,让业界哗然,始料不及。

改革开放30多年后,中国市场与国际环境的几经变迁,外资控股的本土企业已与老东家度过最后的蜜月期,而由资本、文化、管理引发的矛盾在这时候便也更加刺眼。

1月17日(周6),惠普公司内部发布了1条任命,是关于其全资子公司华3的管理层安排:惠普中国区董事长毛渝南兼任华3董事长,全面负责公司业务,原华3董事长Matt Greenly将担负副董事长。

据惠普内部人士反应,任命非常简单,以邮件情势发给惠普员工及华3部份高层,华3的普通员工其实不知情。

“我是1月19日(周1)在网上看新闻才知道公司的新任命,很惊讶,也很气愤。”1位在华3北京分公司工作并参与罢工的老员工李飞(化名)对《中国经济周刊》表示。

1月19日,有杭州本地记者接到华3员工的微信,“你快来看看,现在闹大了”。此时,华3近3000名员工开始在杭州总部和北京分公司进行抗议,并喊出“毛渝南不走不复工”的口号,并集体起草了《致全部员工的信》。

华3员工提出了4条集体诉求:不接受毛渝南在华3担负任何职务及插足华3业务,保持华3独立运营,保持现有管理团队稳定;立即召开员工代表大会,启动劳资谈判;明确员工利益,实现全员持股;在劳资双方没有达成书面协议之前保持继续罢工的权利。

据媒体报导,1天后,也就是1月20日,惠普总部给出了简短的回复:不会撤消对毛渝南的任命,批准全员长时间鼓励计划。但这样的回复未能抚慰激动的员工。

1月21日,华3市场部总裁王巍以华3老兵的身份在杭州罢工现场发表了公然演讲,提出:第1,争取员工福利与权益,员工要有重大事件的知情权、建议权,乃至是不是决权,没有这些员工权益,华3没有未来;第2,毛渝南走人,“虽然毛先生是个特别有能力的人,但再优秀的胸外科医生也不适合做脑外科手术,会死人的!”第3,华3是1家特别的企业,外资但绝非外企文化,仁慈但绝不软弱,负责任但绝不惟命是从。

1月23日,惠普HR发布解雇王巍的通知。

当日下午,记者来到华3位于北京的办公室,1下电梯就能够看到办公室前台上贴着“10年轻春这里撒,华3就是我的家”、“今天代表我自己,你我1起来争取”等标语。

“之前我们以为华3是我们自己的,现在看到惠普的态度,才知道华3不是我们的。”李飞对《中国经济周刊》记者说,“我们昨天已通过选举投票组成了38人的员工代表大会,这38人来自华3的研发、市场等各个部门,将代表员工和惠普进行谈判。我们不会接受解雇王巍。”

惠普的如意算盘:把华3变成“中资控股”

1条任命状何以引发如此轩然大波!这要从华3的背景说起。

华3英文名H3C,来自华为与3Com的缩写,这曾是1家华为与3Com成立的合资公司。2006年底,华为将华349.5%的股权出售给3Com。2008年4月,64岁的毛渝南被任命为3Com的CEO。2010年4月,惠普宣布以27亿美元完成对3Com的整体收购。据悉,在惠普公司对3Com进行收购时,毛渝南为惠普的整体业务提供战略咨询,并在以后担负惠普高级顾问。

毛渝南有“台湾电信教父”的美誉,在加入3Com之前前后在亚洲和美国担负过阿尔卡特和国际电话电报公司(ITT)的管理职位。

《致全部员工的信》称:“2010年公司股权变化时,毛渝南作为当时华3的董事长,掠夺了2650万美元的巨大利益,员工1无所获。2015年毛渝南又回来了,准备再弄1把,我们能接受吗?”

王鹏(化名)是华3市场部的1名销售人员,已在华3工作了5年,在接受《中国经济周刊》采访时说:“毛渝南善于的是资本运作,根本不懂管理,他都70岁的人了,3Com时卖了1次华3,现在,华3又要出卖,他就再回来,帮着惠普把我们再卖1次。”

据外媒报导,惠普1直在物色中国国内的买家,希望出售华3的大部份股权。

惠普收购华3后,将服务器、存储、安全等产品打包融入华3的网络产品体系为其海外销售铺平了道路。华3借助惠普的国际渠道迅速拓展海外市场,成长为仅次于思科的网络装备商。据Gartner统计,2009年以后,惠普连续多个季度在全球网络装备市场排名第2,以收入统计,其市场份额超过8%,接近第3名Juniper的3倍。

现在,惠普选择出售华3部份股权也是应势而为。自2013年轰动全球的斯诺登事件爆发后,网络信息安全问题引发世界各国的关注。2014年初,中央网络安全和信息化领导小组宣布成立。2014年,在工信部组织的各项与科技企业的沟通座谈会中,都把实现“信息安全产品国产化”作为重要议题。而在企业层面,由阿里巴巴发起的去IOE化(针对外国IT装备,特别是美国产品的“严打”,减少乃至不再购买IBM、ORACLE、EMC等企业的产品)也愈演愈烈。这些都让华3这家位于本土的外资企业倍觉为难。

在美国市场研究公司Forrester Research分析师安德烈·金德尼斯看来,现在网络装备行业正在上演重大转型,各大企业都在重新专注核心业务。而对分拆后的惠普来讲,中国的H3C可能有些难于管理。另外,惠普在亚太地区的营收也在下降。“如果惠普能够在中国找到H3C的卖家,就能够既卸下运营的责任,并仍然不影响其取得部份利益。”

“我们固然希望华3有国资背景,这样对未来的市场拓展与研发合作都有益。其实,华3的人材、税收、知识产权、产品,全部在中国,只要有1个中资控股的身份,我们就不再被动。”王鹏说。

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这是双方双赢的好事,可是为什么会遭受罢工呢?

惠普也许没有想到,1次正常的人事调剂,竟引发如此强烈的抵牾。

华3员工:担心大裁员;“华3的成功源于华3的团结与自己做主”

据媒体报导,惠普有着自己的如意算盘:计划把已岌岌可危的服务器业务与华3的业务打包1起出卖,并只转让51%的股权给几个买家,估值约为50亿美元。这样1来,惠普不但可以继续作为大股东掌控华3,还可以解决已日落西山的服务器业务。

“华3是优良资产,而惠普的服务器业务却不是,多了服务器业务不是单单多1条产品线的问题,我们的市场、研发、渠道都得做出调剂,乃至会带来裁员。”王鹏说。

“华3这么多年被卖来卖去,还能保持延续良好的增长势头,根本缘由就是大家都比较稳定,不管高管还是普通员工,领导稳定了兄弟才会去拼。”李飞说,“如果从CEO到董事长都换了,1朝天子1朝臣,毛渝南肯定要把自己的亲信团队安排到华3进行深度整合,首先遭到影响的就是市场部门。到时惠普只要把服务器、网络装备打包1起卖就好,根本没有必要留下两条业务线的销售人员。从惠普之前收购EDS的经历来看,久而久之华3没好结果。”

2008年惠普进行了对著名IT公司EDS的收购,随即宣布深度整合计划,对该公司裁员2.7万名员工,不过到目前为止,惠普已将其计划裁员数量扩大了近1倍,即计划裁员的人数扩大至4.5万人到5万人。

资料显示,2003年华3成立时有1000人,12年过去了,这批老人还有超过700人在公司。“虽然数次易主,但我们1直独立运营,人员都非常稳定,这是公司发展的根本。”华3老员工李飞说。

从公司成立时营收几亿元,到现在的近100亿元的营收,华3的员工把这10多年的迅猛增长归功于“华3的团结与自己做主”。

据华3有关部门的员工流露,仅2013年华3的净利润就达6亿美元,“2014年的更多”。而据惠普发布的2013年财报显示,惠普全球2013年全年净利润为51亿美元。

“现在有1个简单的对照,华3员工人数是惠普的1/70,贡献的利润是1/7。而就在这类情况下,惠普对华3的投入还在不断减少。”王鹏说。

据知情人士流露,惠普在收购华3前曾答应过5年内管理层不变,开始于2009年底的收购,现在已满5年,惠普开始动作。

“我们原班领导在的时候要得到股权或鼓励都很困难,1旦进行中资收购或毛渝南的心腹团队把原班人马替换后,再想谈员工权益、福利会更加复杂。”李飞说。

惠普中国区董事长毛渝南

浙江官员:“惠普也许在某些方面还是犯了错”

就在双方争执不下的情况下,1月26日,惠普首席履行官梅格·惠特曼发了1封内部邮件,对华3的最高管理层进行了调剂。

惠普相干负责人提供给《中国经济周刊》的这封邮件显示,1月23日,梅格·惠特曼与华3总裁兼CEO吴敬传“就华3最近产生的事件和惠普在中国及全球网络长远的机会进行了讨论”。根据双方的讨论结果,即日起,吴敬传任华3副董事长、和梅格·惠特曼个人的中国和全球网络战略顾问;华3首席运营官曹向英任华3CEO。

“华3元老吴敬传位列华3公司的副董事长,说明她将代表华3的员工在惠普董事会中对公司的未来发展有1定的决策权。”惠普中国内部人士对《中国经济周刊》说。

另外,惠特曼还表示将向华3员工提供长时间金融嘉奖措施。惠普中国区相干负责人告知《中国经济周刊》,自己还没有看到金融嘉奖措施的相干细节。

“我们不是要把公司弄垮,而是希望华3好。目前的结果双方都可以接受。但是,我们最担心的还是参与这次罢工的人员的未来,特别是我们的员工代表。”李飞说,“对王巍的免职,我们员工代表是不会同意的,我们已向杭州市滨江区有关部门提起诉讼,作为员工代表不能由于这类缘由被拿掉。”

关于这次罢工,网上有很多猜想认为:惠普动了华3高层的利益,所以以市场部为首的华3高层拿员工当“枪”使,以维权的名义与惠普抗争。“我们不否认,即使如此,这场罢工也体现了员工的真实诉求。”李飞说。

1月22日,浙江省政府副秘书长陈广胜发表博文称:华3风波的真正对峙面,并不是“劳”与“资”,而是“知”与“资”。劳资矛盾常常因绝大多数“沉默的声音”而波涛不惊,知识、“知本”却有普通劳动者没法比拟的份量,知资冲突的剧烈程度将远远大于劳资。

“我其实不了解华3风波的内幕,也不会简单地支持哪1方。惠普对全资子公司华3调剂董事长,本有着天经地义的权利——惠普没有错,在法理上没有太多可谴责的。但需要思考的是,1次正常的人事调剂竟引发如此强烈的抵牾,这又充分表明它的不正常。从操作的角度讲,惠普也许在某些方面还是犯了错。”陈广胜说。

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4 : 土地价格问题引发各界耽忧系列政策将陆续出台

从“8·31”新政后,各地开发商拿地本钱普遍有所提高,地价已成为业内最关心的问题,9月上旬,国土资源部有关负责人关于地价的表态,直接被外界误读为土地价格预计将提高近50%,草木皆兵的心态因而可知。记者通过采访了解到,随着土地闸门越收越紧、土地市场的规范化,土地价格问题已引发了很多人士的耽忧。

市场心态草木皆兵

9月初,《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》把调控矛头直指工业用地,规定工业用地出让最低价标准不得低于土地获得本钱、土地前期开发本钱和按规定收取的相干费用之和。工业用地必须采取招标拍卖挂牌方式出让。

随后,国土资源部部长孙文盛专门撰文表示,从当前地价构成看,获得本钱(征地补偿安置和拆迁费用)、开发本钱(几通1平费用)和政府收益(相干税费和土地纯收益),大体各占3分之1,其中被征地农民的补偿安置费明显偏低。从1些试点城市的测算看,政策调剂后,被征地农民的征地补偿安置费用提高,地方政府获得的土地出让纯收益在地价中的比重有所降落。房地产用地出让价格将基本持平,工业用地的出让价格将恢复到基准地价的水平。新政策将在1定程度上影响地价的构成和水平。但从试点城市的实际情况看,地价的变动幅度是可以承受的,加强土地调控不会抬高地价。

虽然有国土部部长的表态在先,但市场心态却显得极其脆弱。

国土资源部政策法则司司长甘藏春9月上旬针对“工业用地价格”的有关表态,被有关媒体在标题中竟解读为了“土地价格将出现50%的上涨”,误读消息公布后,引发了市场的进1步恐慌。9月11日,甘藏春司长在接受采访时紧急辟谣,辟谣消息公布后,市场情绪才回复安稳。

有人士对记者表示,虽然标题有误,但其实在最早的误读稿件文章中,也指的是工业用地价格,但新政后,市场各界人心浮动,都在预估新政对地价的影响,1看到题目就已心慌。由此误读风波,便可见市场各方在地价问题上的心态。

系列政策将陆续出台

记者通过采访了解到,市场人士的耽忧心态,也未必是无的放矢,随着土地闸门越收越紧,开发商拿地的渠道将日渐正规化。

9月19日,国土资源部计划司负责人表示,目前国土资源部已与有关部门在协商,从2007年的计划开始,将在原有建设占用农用地和耕地计划指标上,再加上建设占用未利用地这项指标,两项合起来组成新增建设用地计划指标。

有人士表示,该政策影响颇大,实际蕴涵着土地供应量的问题。目前,土地部门计划管理的范畴主要是建设占用农用地,戈壁、荒山、荒地等未利用地其实不在计划管理之列。1些地方就想办法,找“出口”,在未利用地上开辟新路。比如说围海开发滩涂;上山圈占荒山荒坡,都是未利用地。沿海有些地方,居然以20乃至30平方千米的范围在围海,实际上是弄工业园区。现在,这些未利用地如1体纳入监管范畴的话,1些工业项目的用地量必定就要重新回到新增建设用地计划指标,现在用地计划指标1直收得比较紧,工业用地多了,自然会影响到其他用地的份额。

近期,国土部耕地保护司司长潘明才表示,我国新增建设用土地有偿使用费缴纳标准将提高1倍。标准的提高,可以加大城市范围扩大的经济束缚。针对1些地方新增建设用地不依法报批,国土部明确规定,新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围,以当地实际新增建设用地面积为准。

有人士表示,有关政策的出台,在1定程度上都影响到了地价的构成基础。

具体影响有待市场验证

有开发商对记者表示,从1系列已出台的土地政策的效果来看,地价还是遭到了1定的影响。

该开发商以其在北京顺义区的项目举例说,2001年的时候,北京顺义区包括拆迁和土地出让金的熟地价格大约是20万元1亩,而现在相同地段大概已涨到150万元1亩。另外,加上人员工资的涨幅、建筑原材料的涨幅、对项目配套费用的增加,加上财务、管理等费用,光房屋的本钱就在每平米3000元到4000元左右。在目前的市场环境下,相信不会有开发商赔本出售的,1些涨价因素都会转嫁到房价中。

另有人士表示,从当前地价构成看,获得本钱(征地补偿安置和拆迁费用)、开发本钱(几通1平费用)和政府收益(相干税费和土地纯收益),大体各占3分之1。依照新政,被征地农民的征地补偿安置费用将提高,地方政府获得的土地出让纯收益在地价中的比重将有所降落。政策的初衷是好的,但1些地方政府未必会心甘甘心地把获得收益比例降下来,具体影响还有待市场的验证。5 : Twitter新功能引发用户耽忧:收藏内容遭公然

新浪科技讯 北京时间8月18日早间消息,Twitter已开始实验1项新功能。1些用户将看到,时间线中出现了所关注帐号收藏的消息,和好友关注帐号发布的消息。

这是1次重要的调剂。此前,Twitter只会向用户展现该用户所关注的帐号发布或转发的消息。

Twitter的这1实验令1些用户感到耽忧,由于收藏的信息以往在1定程度上是保密的,这与Facebook的“点赞”其实不相同。1些用户使用这1功能确认收到了某条消息,或将这1功能当作表达感谢的1种方式。而另外一些用户则使用该功能标记出有趣的消息,或仅仅是将其作为1种收藏夹系统。

收藏功能具有1定的保密性。虽然你可以通过某1账号页面,或某条Twitter消息的详细页面查看收藏情况,但通常情况下只有收藏消息和消息被收藏的用户会知道这1信息。如果Twitter开始在时间线中显示收藏的消息,那末这些消息将变得更公然。这1调剂类似于Facebook在开放图谱中显示所有“好友”正在做甚么。由于用户的抗议,Facebook已停止这样做。

对Twitter的资深用户,这样的调剂使人惊讶,Twitter仿佛完全不清楚用户使用该服务的方式。不过,即使是最熟练的用户也需要承认,Twitter的核心功能10分晦涩。新用户很难掌握这些功能,而这是Twitter需要解决的1个问题。

如果用户没有仔细地订制关注对象列表,那末不太清楚Twitter此次实验的新功能会带来甚么帮助。查看他人收藏的消息将帮助新用户了解其他人使用Twitter的方式。这也将向用户展现1些非常有趣的Twitter互动。此前,除非用户关注足够多的帐号,否则很容易错过许多这样的互动。

业内人士认为,Twitter不可能以当前的情势大范围推行此次实验的功能。目前尚不清楚有多少用户被纳入了实验范围,1些用户从上月底在时间线中发现了这1情况。不过在周末有媒体报导以后,此次实验引发了广泛关注。

Twitter还没有对此消息置评。关于在网站上的实验,Twitter曾表示,该公司可能实验1些永久不会正式发布的功能,而这样的实验将帮助Twitter肯定如何去做,这对确保该服务的简洁性和易用性非常重要。(张帆)

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